海泰蓝海科技园

• 杨柳青金盛工业园发展迈入新阶段 招商引资成效显著

  天津市杨柳青镇金盛工业园通过积极招商引资策略，成功吸引了大量企业入驻，展现出强劲的发展活力。园区建设不断优化，产业集聚效应日益明显，成为西青区经济增长的重要推手，招商引资策略的有效实施为区域产业升级注入新动能。在高质量企业助力下，园区正朝着成为高技术制造基地的目标稳步前进。 一、工业园概况及区位优势 杨柳青镇金盛工业园位于西青区核心地带，地理位置优越，交通便利。园区规划科学合理，功能分区明确，为入驻企业提供了完善的基础设施和服务配套。西青区作为天津市重要的工业基地之一，具备良好的政策支持环境。工业园区依托杨柳青镇深厚的历史文化底蕴，结合现代产业需求，正逐步发展成为区域经济的关键载体。招商引资工作注重引入高技术制造业企业，助力产业链整合与升级。未来，园区将继续发挥区位优势，吸引更多高质量投资。 二、招商引资成果与企业集聚 通过持续的招商引资策略，金盛工业园成功吸引了众多企业入驻，企业类型涵盖汽车装备、高端制造等领域。这些企业群体有效促进了产业协同发展，提升了整体竞争力。招商引资策略聚焦于引进高技术公司，为园区创造了显著的经济和社会效益。例如，一些从事设计制造的企业迅速成长，带动了上下游产业链的形成。企业集聚的稳步推进，不仅扩大了区域经济规模，还优化了资源配置，彰显了招商引资的长期效益。 三、典型企业发展与产业影响 在众多入驻企业中，一家高科技汽车装备公司表现突出。这家企业专注于生产线设计制造，投产后势头良好，展现出了强大的市场潜力。其发展为园区整体注入了新活力，凸显了招商引资策略在培育优势产业中的关键作用。同时，其他高技术企业的加入，如制造装备、研发机构等，进一步丰富了园区产业结构。这类企业在推动创新技术应用、创造就业机会等方面发挥着重要作用，助力区域经济向高技术化、集约化转型。 四、建设进展与未来发展 金盛工业园建设正稳步推进，基础设施不断完善，为招商引资创造了更优质的环境。园区聚焦于高技术产业培育，通过政策引导和市场机制，推动企业高质量发展。未来，招商引资策略将继续强化，引入更多高技术领域企业，加速西青区产业升级进程。杨柳青镇的区位和政策优势将进一步提升园区竞争力。随着产业功能深化，金盛工业园将着力发展成为区域创新高地，服务天津市工业发展战略目标。 当前，杨柳青金盛工业园招商引资成果持续释放，产业集聚效应日趋强化。园区建设扎实推进，为企业发展和区域经济提供了坚实基础。未来，杨柳青镇将继续深化招商引资策略，优化营商环境，推动金盛工业园发挥更大经济带动作用。西青区在天津市工业体系中的地位将进一步巩固，共同促进高质量发展新篇章。

  2025-08-20

• 正大集团考察西青农业园区 共商产城融合发展新路径

  近日，西青区围绕招商引资工作迎来重要企业考察活动。跨国企业正大集团高层团队实地走访张家窝镇、辛口镇等现代农业示范区，就智慧农业、文旅融合等领域的合作可能性展开深度调研。此次考察为区域农业转型升级与国际资源对接提供了新契机。 一、聚焦现代农业示范项目 考察团队首站抵达张家窝镇农业产业园区，重点了解设施农业与科技育种成果。该园区通过无土栽培、智能温控等技术实现番茄、黄瓜等作物的全年化生产，其模块化种植模式引发企业代表浓厚兴趣。在辛口镇水高庄核心区，双方围绕"种植-加工-观光"全产业链构建交换意见，特别探讨了预制菜原料基地建设的可行性。 二、文旅资源开发成为合作亮点 玉佛禅寺的文化保护与生态旅游规划成为座谈重点。正大集团分享了其在东南亚运营宗教文旅项目的经验，提出将禅寺周边开发与农业观光路线联动设计的构想。西青区相关部门介绍了大运河文化带建设规划，双方一致认为可结合康养业态打造特色文旅综合体。 三、深化产城融合发展战略 座谈会上，西青区展示了"智慧田园新城"的总体规划，强调通过龙头企业带动实现三产融合。正大集团代表认可区域交通枢纽优势与产业基础，建议引入食品加工中央厨房项目。与会人员还就跨境供应链搭建、人才培训机制等议题进行了专项讨论。 四、构建长效合作机制 双方约定建立工作专班推进具体项目落地，近期将围绕三个方向展开合作：现代农业技术示范推广、农产品精深加工体系建设和文旅品牌联合运营。此次考察为西青区农业高质量发展引入国际视野，也为正大集团在华产业布局拓展了新空间。

  2025-08-20

• 天津金融局组团赴西青区调研 精准服务企业融资需求

  天津市金融局近期组织专项工作组赴西青区开展调研活动，通过政企座谈、实地走访等形式深入了解区域经济发展需求，重点围绕招商引资和企业融资难题提供精准服务。此次活动旨在落实惠企政策，优化金融营商环境，助力实体经济发展。 一、政企联动深化金融服务 专项工作组与西青区政府召开专题座谈会，双方就现代金融体系建设、产融结合等议题展开深入交流。西青区相关负责人介绍了区域经济运行情况和重点产业发展规划，特别提及在高端装备制造、现代服务业等领域的招商引资成果。金融监管部门代表从政策层面解读了当前扶持实体经济的相关措施。 二、现场办公解决融资难题 工作组实地走访了多家具有行业代表性的企业，涵盖智能制造、新材料、电子商务等领域。在企业现场，金融专家团队针对不同行业特性，分别就信用贷款、供应链金融、上市辅导等专业化融资方案进行指导。对于部分企业提出的跨境融资、绿色债券等特殊需求，工作组建立了后续跟踪服务机制。 三、政策工具组合发力 此次调研重点推广了多项创新金融工具的应用，包括知识产权质押融资、科技型企业专项信贷等特色产品。监管部门强调将通过"一企一策"方式，帮助企业优化融资结构，降低综合财务成本。同时推动银行机构建立信贷审批绿色通道，提升对实体经济的服务效率。 四、长效机制助推区域发展 双方商定将建立常态化对接机制，定期组织银企对接活动和金融培训课程。西青区将配合完善企业融资需求清单，金融部门则承诺提供持续的政策支持和业务指导。这种"调研+服务+跟进"的工作模式，将有效促进金融资源与产业项目的精准匹配。 此次调研活动通过面对面沟通，切实掌握了企业经营中的实际困难，为后续制定更具针对性的金融政策提供了重要参考。相关部门表示，将持续优化服务流程，推动惠企政策落地见效，为区域经济高质量发展注入金融动能。

  2025-08-19

• 天津滨江新区制造业标杆 瑞能电器登顶80强企业榜

  天津市制造业发展成果显著，招商引资活动正积极引进高端科技企业，促进区域产业链升级。在2015年天津市企业联合会和企业家协会的评选中，瑞能电器作为风电控制系统领域的重要代表，荣膺制造业企业80强称号。这不仅提升了天津的产业吸引力，还强化了招商引资的实效性，为本地经济注入新活力。 一、天津制造业80强评选活动持续深化产业升级 天津市企业联合会和企业家协会定期举行制造业企业评选活动，旨在鼓励企业创新和高质量发展。2015年的评选聚焦行业领军与技术创新，通过严格的标准审查企业产值增长、产品品质和技术先进性。活动不仅推动了天津经济转型，还为招商引资营造了优质环境，促使更多投资者关注本地制造业潜力。 二、瑞能电器以卓越技术引领风电控制系统行业 瑞能电器专注于风力发电控制系统的研发与制造，其核心优势在于不断迭代的技术创新和产品可靠性。2015年，企业通过优化风能转换效率，降低运维成本，服务于全国多个风电项目。瑞能电器的产品覆盖风电机组控制器和智能监测系统，为风电行业提供安全稳定的解决方案，成为行业内公认的标杆企业。这一领导地位巩固了天津在新能源领域的竞争力。 三、评选荣誉彰显技术实力与市场增长 在2015年的评选中，瑞能电器凭借一系列创新成就赢得评审认可。例如，其开发的智能风电控制系统提升了发电效率，产品已通过多项行业认证。企业还持续优化生产工艺，确保品牌信誉和用户满意度。产值方面，瑞能电器保持稳定增长态势，反映在市场份额的稳步扩大。这使其成为风电电控领域获奖者中唯一的专业企业。评审过程强调企业整体贡献，推动类似活动在其他区域复制。 四、荣誉效应助推天津经济可持续招商 瑞能电器的获奖进一步拉动了天津招商引资的动力，尤其在高科技制造业领域。2015年后，这一荣誉带动区域政策优化，吸引投资者布局风电产业。天津作为中国北方经济中心，正通过强化制造业企业培育，实现低碳转型。未来，类似评选将继续服务于招商引资战略，夯实天津在全球产业链中的位置。对瑞能电器而言，荣誉不仅是里程碑，更是企业参与国际竞争的动力源泉。

  2025-08-19

• 赛达启航孵化器在津西青助推招商引资与科技企业成长

  天津市赛达启航科技企业孵化器有限公司立足西青经济技术开发区，依托当地产业生态，以招商引资为核心策略，积极吸引高新技术企业和创业项目入驻，通过专业化孵化服务，加速科技成果商业化进程，为区域创新发展注入强劲动能。以下为具体内容： 一、公司定位与背景 赛达启航孵化器作为西青经济技术开发区管理委员会支持的区域性创新平台，以孵化科技企业为主要职责。该机构位于赛达新兴产业园内，以独立法人实体运作，致力于构建多层次创业生态，与天津市战略如智能制造、数字经济发展高度契合。核心使命是通过技术转移和资源对接，降低创业风险，提升企业生存率。 二、核心孵化服务体系 基于“服务企业，共同创新”理念，赛达启航提供多元服务组合，包括创业指导、资金对接、技术咨询和法律援助等模块。重点支持信息技术、生物医药和高端制造领域的初创公司，如通过共享办公空间降低运营成本、引入天使投资加速资本融合。此外，整合高校院所资源，推动产学研协同，确保科技转化效率最大化。 三、促进企业成长举措 在运营过程中，赛达启航设计阶段性孵化方案：早期侧重市场定位验证，中期强化融资策略辅导，后期对接产业资源。例如，为在孵企业提供知识产权保护支持，规避侵权风险；举办年度创新大赛激发创业活力，吸引区外优质项目落地西青。成效体现在多个企业实现技术突破，带动就业增长，间接强化天津市产业竞争力。 四、区域创新与未来发展 立足西青经济技术开发区，赛达启航致力于打造开放式创新生态，与周边产业园形成联动机制。聚焦招商引资目标，吸引全球创新要素汇聚，持续优化孵化流程以适应新产业趋势。规划扩大导师网络，强化企业国际化能力，最终实现区域经济结构升级和社会可持续进步。 以上内容源自对天津市科创体系的综合分析，旨在客观阐述赛达启航孵化器在促进科技创新和区域发展中的作用。

  2025-08-19

• 提升服务意识 天津李七庄街招商人员开展专业化培训

  为进一步强化招商引资队伍建设，全面提升招商人员的专业素养与服务效能，天津李七庄街近期组织开展招商人员专题培训，聚焦财政财务专业知识与服务意识提升，通过系统化学习与实务化教学，为全街招商引资工作高质量开展注入新动能。 一、聚焦专业能力提升，夯实招商服务基础 招商引资工作的专业性直接关系到服务企业的精准度与效率。此次培训紧扣招商工作实际需求，重点围绕财政财务领域核心知识展开。培训中，来自高校的专业学者结合我国现行财政体制框架，从分税制改革历程、中央与地方财政关系、地方财政收支管理等方面进行系统解读，帮助参训人员深入理解财政政策背后的逻辑与导向。针对企业在落地、运营过程中高频涉及的税费问题，培训内容进一步细化到具体税种的政策要点、申报流程及优惠政策适用条件，涵盖增值税、企业所得税、印花税等企业日常经营密切相关的税费种类，并通过典型案例分析，讲解不同行业、不同规模企业的税费筹划思路，提升招商人员对企业需求的预判能力与政策解答水平。 二、深化服务意识培养，构建亲清营商环境 服务意识是招商工作的核心竞争力。培训将“以企业为中心”的服务理念贯穿始终，强调招商人员不仅是政策的传递者，更是企业发展的“护航员”。通过梳理企业从项目对接、注册落地到投产运营的全生命周期服务链条，培训明确了各环节中招商人员的服务职责与标准，包括主动对接企业需求、协助解决政策咨询、跟踪项目进展等具体内容。同时，结合区域营商环境建设要求，培训引导招商人员树立“靠前服务”“精准服务”意识，要求在与企业沟通中注重倾听诉求，针对不同企业的行业特点、发展阶段提供差异化政策支持方案，避免“一刀切”式服务，切实增强企业在区域发展的获得感与满意度。 三、完善培训机制建设，形成长效学习体系 为确保培训效果持续转化，李七庄街建立了“培训—反馈—优化”的闭环机制。培训结束后，相关部门对课程内容、教学方式、学习成果等进行全面梳理存档，形成标准化培训资料，为后续常态化学习提供支撑。同时，通过问卷调查、座谈交流等方式收集参训人员对培训的意见建议，重点了解课程实用性、内容深度等方面的反馈，结合招商工作中出现的新问题、新需求，动态调整下一期培训计划，确保培训内容始终与实际工作紧密衔接。此外，李七庄街还制定了年度招商人员学习计划，围绕产业政策、招商技巧、区域经济形势等主题定期组织集中学习，通过“线上+线下”“理论+实操”相结合的方式，营造全员学习、持续提升的良好氛围，推动招商队伍专业能力与服务水平的常态化提升。 四、赋能区域经济发展，释放招商工作效能 招商引资是推动区域经济高质量发展的重要抓手，而高素质的招商队伍是招商引资工作的关键保障。通过此次培训，李七庄街招商人员的专业知识体系得到进一步完善，对财政财务政策的理解与运用能力显著增强，服务企业的主动性与精准度有效提升。在实际工作中，参训人员能够更准确地向企业解读税费优惠政策，更高效地协助企业解决落地过程中的财务问题，为项目快速推进提供有力支持。这种“专业能力+服务意识”双提升的培训模式，不仅优化了招商队伍的整体素质，也为李七庄街吸引优质项目、留住存量企业、激发区域经济活力奠定了坚实基础，对推动区域产业结构优化、经济总量增长起到积极促进作用。 未来，李七庄街将持续深化招商队伍建设，以专业化培训为依托，不断提升招商人员的综合素养与服务效能，全力打造一支懂政策、精业务、优服务的招商铁军，为区域经济社会高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-19

• 天津“促惠上”活动深入西青 精准帮扶重点企业发展

  为深入推进“促发展、惠民生、上水平”活动走深走实，天津市级服务组赴西青区开展重点企业帮扶调研，通过政策宣讲、需求对接、问题解决等举措，精准助力企业破解发展难题，为区域招商引资和产业升级注入新动能。 一、活动背景与意义 天津始终将“促惠上”活动作为推动经济高质量发展的重要抓手，聚焦重点产业、重点企业，建立常态化政企对接机制。西青区作为天津先进制造研发基地的核心承载区，聚集了电子信息、高端装备、新能源汽车等领域的众多优质企业，是区域经济发展的重要增长极。此次调研活动旨在落实全市统一部署，通过“面对面”沟通、“点对点”服务，打通政策落地“最后一公里”，切实增强企业发展信心，为西青区招商引资和产业集群发展营造良好环境。 二、调研过程与企业对接 市级服务组联合西青区相关部门，组建专项调研团队，深入研二电子（天津）有限公司、绿点（天津）精密电子有限公司、宝岛车业集团有限公司等多家重点企业。调研团队通过座谈交流、生产车间走访等形式，全面了解企业生产经营现状，包括产值规模、技术研发投入、市场订单情况及未来发展规划。同时，重点听取企业在发展过程中面临的实际困难，涵盖融资渠道、政策申报、人才引进、供应链协同、数字化转型等多个方面，详细记录企业提出的具体诉求和意见建议。 三、政策宣讲与内容解读 针对企业关切，服务组系统解读了天津市支持企业发展的系列政策措施，重点围绕三个方向展开：一是“专精特新”小巨人升级版培育政策，介绍对企业技术创新、知识产权保护、市场开拓的资金支持标准，明确对年营收增长达到一定比例的企业给予阶梯式奖励；二是融资租赁支持政策，讲解企业通过设备租赁、售后回租等方式缓解资金压力的操作流程，以及与本地金融机构合作的优惠利率和服务绿色通道；三是高新技术企业认定政策，详细说明认定条件中研发投入占比、知识产权数量等核心指标，以及认定后的税收减免（减按15%税率征收企业所得税）、研发费用加计扣除等具体优惠。 四、企业需求分类与反馈 参与座谈的企业结合自身行业特点，提出了差异化需求。电子信息类企业反映，在高端芯片进口替代、跨境物流成本控制方面存在挑战，希望政府搭建产业链上下游协同平台；新能源装备企业关注产学研合作深化，提出与高校、科研院所共建实验室的需求，以加速新技术成果转化；传统制造企业则聚焦数字化转型，希望获得智能制造设备更新补贴和技术改造指导。企业普遍表示，此次政策宣讲针对性强，解答了长期以来的政策疑问，尤其是对“小巨人”升级和融资租赁政策的解读，为企业下一步发展明确了方向。 五、帮扶机制与落实举措 服务组明确，将按照全市“促惠上”活动要求，建立“企业需求—问题梳理—分类办理—跟踪反馈”闭环机制。对现场能够解答的政策咨询类问题，当场提供申报指南和办理流程；对需要跨部门协调的融资对接、土地规划等问题，将形成专项报告提交市级相关职能部门，建立“一对一”跟踪台账，定期反馈办理进展；对共性需求，如人才引进、供应链保障等，将联合西青区制定专项解决方案，通过组织政策宣讲会、银企对接会、校企合作洽谈会等形式集中推进。同时，推行“主动服务、靠前服务、优质服务”工作模式，安排专人对接重点企业，提供政策申报全流程辅导，确保企业应享尽享政策红利。 六、区域发展协同与长效保障 此次帮扶活动是西青区优化营商环境、强化招商引资的重要实践。西青区相关部门表示，将以此次调研为契机，持续深化与市级部门的联动协作，将企业需求作为政策制定和服务优化的出发点。一方面，聚焦电子信息、高端装备等主导产业，绘制产业链图谱，精准引进配套企业，完善产业生态；另一方面，加强政策宣传解读和执行评估，定期开展企业回访，动态调整帮扶措施，确保政策落地见效。通过政企协同发力，推动企业在技术创新、规模扩张、品牌建设上实现全面升级，为西青区经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-19

• 赛达物流园启动照明工程建设 园区配套服务提质升级

  为优化园区营商环境、提升招商引资竞争力，天津开发区近日启动赛达物流园照明工程建设。该工程作为园区基础设施完善的重要举措，将通过系统性的照明提升，为园区企业运营及区域经济发展提供有力支撑。 一、工程建设背景与规划目标 赛达物流园作为区域重要的物流枢纽，近年来随着入驻企业数量增加及业务规模扩大，现有基础设施已难以满足夜间作业及安全保障需求。此次启动的照明工程总投资达400余万元，聚焦园区主干道、作业区及公共活动区域的照明覆盖，计划新增250瓦至400瓦功率的路灯204基。工程设计充分考虑物流园区大车通行、夜间装卸等特殊场景，采用高光效、长寿命的节能光源，兼顾照明效果与绿色环保需求，预计全面提升园区夜间照明亮度30%以上。 二、施工进展与技术标准 目前，工程已进入路灯缆沟槽开挖及灯杆基础施工阶段。施工团队严格遵循市政工程建设规范，对沟槽深度、基础混凝土强度等关键指标实施全程监管，确保工程质量符合国家相关标准。为减少施工对园区正常运营的影响，项目采用分段施工模式，优先推进货运通道及作业密集区域的基础建设，同步做好施工区域的安全围挡与交通疏导。工程后续还将引入智能控制系统，实现路灯亮度根据车流量自动调节，进一步降低能耗成本。 三、对园区运营的多维提升 该工程的实施将从三个方面优化园区运营效能：一是保障夜间作业安全，通过全覆盖的照明网络消除视觉盲区，降低车辆通行及装卸作业的安全隐患；二是延长有效作业时间，满足物流企业“全天候”运转需求，尤其对冷链物流、跨境电商等时效性要求高的业态形成直接支撑；三是提升园区智能化管理水平，照明系统将与园区监控、交通管理系统联动，为智慧物流园区建设奠定基础。 四、助力区域经济高质量发展 作为开发区优化营商环境的具体举措，赛达物流园照明工程的竣工将进一步完善园区“硬配套”，增强对优质物流企业的吸引力。同时，工程建设过程中优先选用本地建材供应商及施工团队，间接带动区域相关产业发展。长期来看，照明设施的完善将提升园区土地利用价值，促进物流、仓储、配送等产业链要素的集聚，为天津开发区打造现代化物流产业集群提供坚实保障。 五、后续配套建设规划 据了解，照明工程是赛达物流园2024年基础设施升级计划的首个项目。下一步，开发区还将围绕园区路网优化、充电桩布局、绿化提升等领域推进系列工程，全面构建“功能完善、安全高效、绿色智能”的园区配套体系。这些举措将持续增强赛达物流园的核心竞争力，助力其成为服务京津冀协同发展的重要物流节点。 通过系统性的基础设施升级，赛达物流园正逐步实现从“基础承载”向“服务赋能”的转型。此次照明工程的推进，不仅是园区自身发展的内在需求，更是天津开发区践行高质量发展理念、优化产业生态的生动体现，将为区域经济持续注入新动能。

  2025-08-19

• 天津李七庄国风星苑综合楼：优质载体助力招商引资

  天津市李七庄街国风星苑综合楼是区域招商引资的重要载体，坐落于卫津南路东侧、李港铁路西侧，紧邻天津市经济贸易学校，地处国风星苑二期院内，周边为梅江高端居住区，地理位置优越，商业配套完善，招商面积7000平米，共五层，出租价格1.5-2元/平米/天，重点面向总部经济、结算中心、商务办公、电子商务、养老产业、教育培训机构等方向招商。 一、区位优势显著，融入城市发展格局 （一）交通网络便捷通达。该综合楼位于卫津南路这一城市重要交通干道旁，卫津南路连接市区核心区域与南部地区，为企业出行及客户往来提供了便利的交通条件。周边路网密集，可快速接入城市快速路及高速公路系统，有利于企业货物运输及员工通勤。 （二）紧邻高端居住社区。项目周边为梅江高端居住区，该区域人口密度适中，居住人群消费能力较强，为养老产业、教育培训机构等提供了稳定的目标客群基础。同时，高端居住区的环境优势也提升了综合楼的整体办公及经营氛围。 （三）周边教育资源丰富。紧邻天津市经济贸易学校，周边可能还分布有其他各级各类学校，教育资源的聚集效应为教育培训机构的设立和发展提供了良好的区位条件，便于机构招生及开展教学活动。 二、楼宇硬件设施与空间规划 （一）整体规模适中。综合楼总招商面积7000平米，总共五层，这种规模既能够满足中小型企业的办公需求，也可通过楼层或大面积划分，适应较大规模企业或机构的使用要求。 （二）空间布局灵活。五层的建筑结构使得功能分区成为可能，不同楼层或同一楼层的不同区域可根据入驻企业的业态特点和使用需求进行灵活划分与改造，以适应总部办公、商务接待、教学培训、养老服务等多种功能。 （三）基础配套完善。作为一栋面向招商的综合楼，其内部应配备有必要的水、电、暖、通讯等基础设施，能够满足企业日常办公和运营的基本需求。同时，考虑到商业配套设施相当完善的周边环境，楼宇自身也可能具备一定的公共服务空间。 三、周边商业配套与产业生态 （一）商业服务设施齐全。周边居住区的成熟发展带动了商业配套的完善，餐饮、购物、金融、医疗、休闲娱乐等各类商业服务设施一应俱全，能够满足企业员工的日常生活需求，也为前来办事的客户提供了便利。 （二）产业氛围逐步形成。随着梅江区域的发展以及李七庄街对楼宇经济的重视，该综合楼周边有望形成一定的产业聚集效应。多种招商方向的设定，也有利于不同业态之间的互补与联动，构建良性的产业生态环境。 （三）生活便利性高。完善的商业配套不仅服务于商务活动，更提升了整体区域的生活品质。对于企业员工而言，工作与生活的便利性是吸引和留住人才的重要因素之一。 四、多元招商方向与发展潜力 （一）总部经济与结算中心。凭借优越的地理位置和便捷的交通条件，综合楼有潜力吸引企业设立区域总部或结算中心。此类业态对区位、交通、配套等要求较高，该项目的综合条件能够较好地匹配其需求。 （二）商务办公与电子商务。针对中小型企业的商务办公需求，以及电子商务企业的运营特点，综合楼可提供适宜的办公空间。电子商务企业对交通和物流有一定依赖，项目的区位优势有助于其开展业务。 （三）养老产业。周边为高端居住区，随着人口老龄化趋势，养老服务需求日益增长。综合楼适合发展养老产业相关业态，如老年日间照料中心、养老服务机构、康复护理机构等，为区域内老年人提供专业的养老服务。 （四）教育培训机构。紧邻学校且周边居住人口密集，为教育培训机构提供了广阔的市场空间。无论是学科辅导、艺术培训还是职业技能培训等，都能在这里找到目标客户群体，具有较好的发展前景。 五、租赁价格与市场竞争力 （一）价格定位合理。出租价格为1.5-2元/平米/天，结合项目所处的地理位置、周边配套以及楼宇自身条件，该价格在区域内具有一定的市场竞争力，能够吸引对成本较为敏感同时又注重区位优势的企业入驻。 （二）性价比优势明显。综合考量区位、交通、配套、空间等多重因素，该综合楼的租赁价格对应的性价比优势，对于意向入驻的企业而言，能够在控制运营成本的同时，享受优质的办公和经营环境。 六、区域发展环境与政策支持 （一）区域经济持续发展。天津市作为直辖市，经济基础雄厚，发展态势良好。李七庄街作为天津市的重要组成部分，积极优化营商环境，推动区域经济发展，为楼宇经济的繁荣提供了坚实的大环境支撑。 （二）政策扶持体系。为促进招商引资和产业发展，地方政府及相关部门通常会出台一系列的扶持政策，如租金补贴、税收优惠、人才引进支持等。入驻企业有望享受这些政策红利，降低运营成本，提升发展动力。 （三）营商环境不断优化。各级政府对于优化营商环境的重视，使得企业在项目审批、工商注册、政务服务等方面能够获得更加高效便捷的服务，有利于企业快速落地和稳健发展。 七、综合优势总结与展望 （一）核心优势突出。国风星苑综合楼集地理位置优越、交通便捷、周边配套完善、空间布局灵活、招商方向多元、租赁价格合理等多重优势于一体，是李七庄街招商引资的优质载体。 （二）发展前景广阔。随着区域发展的不断深入和各项配套设施的进一步完善，以及招商引资工作的持续推进，该综合楼有望吸引更多优质企业和机构入驻，实现经济效益与社会效益的双提升，为李七庄街的经济发展注入新的活力。 国风星苑综合楼的推出，不仅为各类企业和机构提供了良好的发展平台，也展现了李七庄街在发展楼宇经济、优化产业结构方面的积极作为。相信在各方共同努力下，该综合楼将成为区域经济发展的新亮点。

  2025-08-19

• 天津环城职教集团成立力促招商引资赋能区域经济发展

  为助力区域产业升级，天津环城职教集团通过整合环城四区职成教育资源，搭建统一平台，强化校企协作与终身教育服务体系，有效吸引企业投资与扩大招商引资规模，为区域经济注入新活力，实现低投入高效益的职业教育创新模式。 一、集团成立背景及事件概述 2024年，基于国家职业教育改革深化战略和天津市区域发展需求，环城职教集团于东丽职教中心学校启动。该举措响应政策号召，旨在破除教育资源分散痛点，以环城四区为核心，打造标准化人才培养体系。通过集聚中高职院校和成人教育机构力量，集团将消除区域壁垒，推动职业教育规模化、规范化发展，服务环城四区经济高质量发展目标。 二、环城四区产业与教育资源协同布局 环城四区涵盖东丽、津南、西青、北辰等区域，拥有海河职教园区、空港物流加工区、泰达西区、西青微电子城、中北镇工业园区及北辰开发区等多元产业和教育集群。区域内教育资源丰富，包括二十余所中高职院校，专业覆盖装备制造、电子信息、交通运输、航空航天及财经商贸等前沿领域。成人教育机构如各电大工作站提供终身学习支持，亟待资源整合以匹配区域产业转型升级需求。产业园区主导高端制造、物流及微电子等支柱产业，亟需高素质技能人才支撑招商引资与产业链延伸。 三、整合机制与人才培养模式创新 集团通过校际合作和校企联动，确立统一人才培养目标与专业设置标准，优化资源配置。策略包括打造重点项目如先进制造、数字经济实训中心，推进产学结合式教学；强化政策共享机制，实现学分互认和联合招生，提升教育效率。这有助于构建终生学习生态，为环城四区企业输送标准化高技能人才，降低企业培训成本，吸引外部投资。同时，成人教育整合聚焦劳动者技能升级，确保教育链与产业链精准对接。 四、深化产教融合与校企协作实践 集团依托职业院校、行业协会和企业单位三方优势，深化资源互补。合作路径涵盖技术攻关、实习就业基地共建及产业导向课程开发。例如，在电子信息领域，联合微电子城企业开展实训项目，缩短人才适配周期；在物流行业，协同空港区企业提供岗前培训，提升就业率。这种低投入高效运作模式，促进招工就业一体化，减少技能短缺，服务区域经济高质量发展。长远看，这支持招商引资环境优化，形成教育服务经济良性格局。 五、未来展望及区域经济影响展望 环城职教集团通过连锁培养和科学发展模式，将拓展至环城四区全域，计划孵化示范基地和政策创新试点。这预期提升职业教育整体水平，增强区域产业竞争力；在招商引资领域，人才红利将吸引更多企业入驻环城四区产业园，带动就业与经济增长。集团探索可复制经验，为国内职业教育改革提供范例，助力天津成为高端制造与创新人才高地。

  2025-08-19

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